1996〜2006年築, 専有面積70.77㎡〜90.77㎡の平均販売価格
神奈川県
61.6万円/㎡
前年比+2.1%
横浜市磯子区
49.3万円/㎡
前年比-3.5%
クリオ洋光台壱番館
神奈川県横浜市磯子区栗木一丁目
京浜東北線 / 洋光台駅 徒歩14分
2001年築 / 6階建 / 35戸 / RC造
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価格偏差値
52.8
割安
推定相場価格より3.3%割安
相場
4,126万円
51.1万円/㎡
2,673
3,642
4,610
5,579
AI査定結果
推定相場価格
4,126万円
51.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,642万円〜4,610万円
45.1万円/㎡〜57.1万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年6月7日
クリオ洋光台壱番館
3,990万円（49.4万円/㎡）/ 5階 / 80.77㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は38.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | 3,990万円 | 49.4万円 | 5階 | 80.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/10 | 3,980万円 | 49.3万円 | 5階 | 80.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/15 | 2,580万円 | 33.1万円 | 4階 | 77.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/05/30 | 2,799万円 | 36.2万円 | 3階 | 77.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/04/08 | 2,849万円 | 36.9万円 | 3階 | 77.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/03/17 | 2,899万円 | 37.5万円 | 3階 | 77.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/05/14 | 2,790万円 | 37.0万円 | 5階 | 75.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/12/04 | 2,200万円 | 28.5万円 | 3階 | 77.28㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は43.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | クリオ洋光台壱番館 横浜市磯子区栗木一丁目 | 洋光台駅14分 | 3,990万円 | 49.4万円 | 80.77㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 35戸 | RC |
| 2023/07/06 | グランエルズ洋光台 横浜市磯子区栗木二丁目 | 洋光台駅14分 | 2,980万円 | 39.7万円 | 75.1㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 32戸 | RC |
| 2022/09/08 | コスモ洋光台 横浜市磯子区栗木二丁目 | 洋光台駅10分 | 2,880万円 | 40.2万円 | 71.62㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2020/11/09 | 杉田パークホームズ弐番館 横浜市磯子区栗木三丁目 | 杉田駅13分 | 2,580万円 | 38.5万円 | 67.09㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 3階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/02 | サングレイス洋光台 横浜市磯子区栗木三丁目 | 杉田駅15分 | 2,680万円 | 38.5万円 | 69.56㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/17 | ジェイシティ洋光台 横浜市磯子区洋光台四丁目 | 洋光台駅11分 | 3,580万円 | 48.9万円 | 73.15㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 2002年 | 28戸 | RC |
| 2025/01/14 | ナイスステージ洋光台ヒルサイドアベニュー 横浜市磯子区洋光台三丁目 | 洋光台駅10分 | 3,799万円 | 53.7万円 | 70.78㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/27 | リブゼ横浜プリズムコート 横浜市磯子区洋光台四丁目 | 洋光台駅11分 | 3,490万円 | 46.4万円 | 75.19㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2006年 | 35戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.1%上昇、横浜市磯子区では3.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.4万円）は横浜市磯子区の平均と比較して0.2%割高です。
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